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第271节


然也有贵族、大富商之类的人物之间互相转手一些房产, 但总的来说, 这种交易是非常少的,效率极低。所以,如果谁家忽然爆发了, 想要建一座匹配新地位的大豪宅。或者哪个大土豪秉持着房产不嫌多, 想要多点儿不动产的心态多搞一套房子(似乎华夏的有钱人自古以来就喜欢不动产, 根深蒂固的地主老财思维啊)…总之无论哪一种情况想要房子了,大部分都要自己修建。

    修建房子第一步肯定是选地皮了。

    如果是别的地方还好说, 以公元前的情况而论, 即使是经济发达、人口密度大的地区, 相对后世的情况也是毛毛雨(实际是这个时代供养不起后世那种规模、那种密度的聚落)。所以这个时代,无论哪个地方,土豪想找个好地方修房子都不算难。

    只有长安是个例外…说实话,临淄附近都不会比长安难!

    临淄人口密度大是大,但是顶级权贵富豪的人数却不会比长安多!这个时代钱权不能分开来说,有权的基本上都有钱,所以别看临淄是商人的大本营,真的论家底,真不一定比得上长安这一群贵族和当官的——权力本位时代,大家都是围绕着权力来的,权力就是最核心的资源。

    而且,商人多多少少比贵族、大地主、官员要‘激进’那么一点点,这一点即使是在农业社会也是一样的!虽然对土地的热情是华夏民族的集体共性,但这一共性表现在不同的人群身上有强有弱,其中商人算是对土地热情相对比较低的了。

    属于那种资产配置中有机会可以安排一些土地,但不会全部安排成土地,其他的资本要拿去投资生意,让钱生钱…说实话,在农业社会早期,这是一种挺了不起的想法。

    现代人佷容易就会觉得同样的资本,经商要比农业的回报大。但以现代的环境推测古人是很可笑的,早期农业生产产出比并不高,粮食的价值要比现代高的多!应该说,粮食本身就是最有价值的商品之一!

    当时的商人阶层完全不是地主阶层的对手,背后是有很多原因的,而经济实力本身就是原因之一。

    所以在这个时代,商人们穷则思变,在挤不进地主这个‘生态位’之后选择另辟蹊径,这的确是很厉害的…不过这个时代可能很少有人意识到这种伟大。毕竟农业社会对商人都没有什么好印象…

    这应该类似现代社会对于搞金融的人士的看法吧。

    反正这帮人不会生产任何产品,反而每次遇到个什么经济大危机之类的事情,背后都有他们的身影…就是一群薅羊毛的存在。诸如逼死实体行业、引发经济危机、玩弄大众、掏空社会之类的罪名,反正往他们身上安就是了。

    颇有一种搞金融的就是原罪这样的想法。

    emmmm……

    只能说凡是都有度,让金融业成为国家支柱肯定是不行的,甚至过度发育,挤占其他行业的发育空间也不行(行业都有自己的掠夺性,会总体表现为抢占社会资源,强化自身的特性。这个过程不会受某个人的控制,不是说经营者特别有‘良心’一切就会向好的方面发展,所以一开始就要有所干预)。但真的不要金融业,或者只是弱化金融业,那只能说在现代环境下也是行不通的。

    总之,这个时代的商人有把钱投入到工商业中的倾向,而不会完全投入地产田产这些。所以总的来说,临淄那边的城区以外的土地资源还算够用。

    长安这边就是另一副景象了,陈嫣让人从官府那里搞来了长安及周边的田产情况画‘鱼鳞册’。好家伙,画出来密密麻麻几乎让人给占光了!

    其实地方被占光了也是小事,反正陈嫣有钱,也不会把买地的钱放在眼里——和现代相反,古代即使是城市及周边的土地也不会太值钱,所谓田地值钱,那也只是以田地这个区间来说,如果是建筑用地,土地那点儿价值就不值一提了!

    至少相对于建房子所要花的建筑材料费堪称九牛一毛。

    其实这也很很好理解,建房子么,即使是富贵人家,只要不是建庄园(庄园会包含田地),一般的宅邸才多大?几十亩、上百亩、一顷、两顷?相比起土豪们动辄百顷地庄园,确实没有什么排面。

    事实上,这个时候还没有到朝代中后期,一般来说朝代中m.jzFCbJ.com
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